項目概況
商丘市梁園區侯莊社區城市更新咨詢服務和城市規劃設計項目二次招標的潛在供應商應在商丘市公共資源交易中心網站（ggzyjy.shangqiu.gov.cn）獲取采購文件，并于2023年 02 月 09 日09時00分（北京時間）前提交投標文件。
一、項目基本情況
1、項目編號：HNCX-2022-160
2、項目名稱及概況
2.1項目名稱：商丘市梁園區侯莊社區城市更新咨詢服務和城市規劃設計項目二次招標
2.2項目概況：
A包：本項目為城市更新項目，堅持規劃先行（AOD）、融資導向（FOD）和深度投資（IOD），初步擬定為“ABO（授權-建設-運營）+投資人+EPC+O”一二三四級聯動合作開發模式，提升片區承載力、功能、魅力和競爭力，實現合作共贏。
項目以商丘市梁園區侯莊社區為核心區域（東至凱旋路，西至長征路，北至隴海鐵路線，南至民主路，初定意向片區范圍見下圖），項目的邊界范圍資源配置、補償等，根據項目可行性條件要求最終確定。
B包：設計范圍位于商丘站西南側，屬于商丘十大片區中的站前發展片區，該片區主要定位為城市副中心板塊，區域型門戶樞紐、現代商貿集聚發展的重要平臺，但當前該片區正面臨業態發展路徑不清晰、差異性不足，公共服務設施配套不足、使用不便，交通結構系統性不強、支路網缺失，市民街道空間人車混行、活力不足，高層住宅密度大、整體形象較差，新舊小區共存、環境面貌差異明顯，存量資源活化利用不足等問題。注：投標人需自行進行充分的調研、對接，依法依規并根據成熟項目經驗，本著守正創新和切實可行的原則，結合項目特點和訴求進行謀劃策劃和規劃，建議項目邊界條件、內容和結構及模式，編制相應項目技術服務方案。
因此，為進一步推動片區城市更新，優化區域功能定位和空間布局，明確業態發展路徑，加強存量資源活化利用，提升人居品質和活力，實現區域內涵式更新發展，特組織開展本項目。
3、采購方式：公開招標
4、預算金額：A包：210萬元 B包：173萬元
5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
5.1招標編號：商政采【2022】890號
5.2服務地點：商丘市境內
5.3資金來源：自籌資金
5.4包劃分：共劃分兩個包
A包：城市更新咨詢服務 B 包：城市規劃設計
5.5服務期限：A包:自咨詢服務合同簽訂之日起至項目公司成立之日止（8個月） B包：90日歷天
5.6質量要求：符合現行國家標準規范和強制性條文滿足招標人要求
6、合同履行期限：同服務期限
7、本項目是否接受聯合體投標：否
8、是否接受進口產品：否
9、是否專門面向中小企業：否
二、申請人資格要求：
2.A包資格要求
2.1需要落實的政府采購政策：節約能源、保護環境、扶持不發達地區和少數民族地區、促進中小企業和監獄企業發展等政府采購政策。
2.2供應商須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
①具有獨立承擔民事責任的能力；
②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2021年度審計報告或財務報表, 企業成立不足的從成立之日起計算即可）
③具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；(提供書面承諾，格式自擬)
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2022年1月份以來任意1個月的納稅證明和社保證明，無憑證的須提供由稅務機關出具證明材料；） ⑤參加本項目采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；(提供書面承諾，格式自擬)
⑥法律、行政法規規定的其他條件。
2.3供應商具有有效的營業執照副本；
2.4根據“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）的失信被執行人的查詢信息、“信用中國”網站的重大稅收違法失信主體的查詢信息、政府采購嚴重違法失信行為的查詢信息，中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的政府采購嚴重違法失信行為的查詢信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的企業，拒絕參與政府采購活動。供應商應在報名之日起對本單位信用信息進行查詢并將查詢資料做在投標文件中。
2.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一包的投標（提供供應商的“全國企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息查詢后做在投標文件中）。
2.6本項目不接受聯合體投標。
3.B包資格要求
3.1需要落實的政府采購政策：節約能源、保護環境、扶持不發達地區和少數民族地區、促進中小企業和監獄企業發展等政府采購政策。
3.2供應商須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
①具有獨立承擔民事責任的能力；
②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2021年度審計報告或財務報表, 企業成立不足的從成立之日起計算即可）
③具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；(提供書面承諾，格式自擬)
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2022年1月份以來任意1個月的納稅證明和社保證明，無憑證的須提供由稅務機關出具證明材料；）
⑤參加本項目采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；(提供書面承諾，格式自擬)
⑥法律、行政法規規定的其他條件。
3.3供應商具有有效的營業執照副本，具備城鄉規劃編制甲級資質；
3.4根據“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）的失信被執行人的查詢信息、“信用中國”網站的重大稅收違法失信主體的查詢信息、政府采購嚴重違法失信行為的查詢信息，中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的政府采購嚴重違法失信行為的查詢信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的企業，拒絕參與政府采購活動。供應商應在報名之日起對本單位信用信息進行查詢并將查詢資料做在投標文件中。
3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一包的投標（提供供應商的“全國企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息查詢后做在投標文件中）。
3.6本項目不接受聯合體投標。
三、獲取采購文件
1.時間：2023年 01 月 20 日至2023年 02 月 08 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，法定節假日除外。）
2.地點：商丘市公共資源交易中心網站（ggzyjy.shangqiu.gov.cn）。
3.方式：本項目采用網上報名，凡有意參加投標者，請登錄商丘市公共資源交易中心網站（ggzyjy.shangqiu.gov.cn）點擊公告中的我要報名或者登陸后選擇項目按照頁面提示進行網上報名； 企業可直接在該公告下方相關附件下載也可以免費注冊登錄交易平臺下載招標文件。
注：如確定要參與項目投標，因在電子投標文件制作和投標過程中需要用到CA數字證書的加密、解密、電子簽章等功能，請在制作投標文件前辦理CA數字證書，以免影響自身投標。
4.售價：0元
四、投標截止時間及地點
1.時間：2023年 02 月 09 日09時00分（北京時間）
2.地點：商丘市公共資源交易中心二樓第 十一 開標席
五、開標時間及地點
1.時間：2023年 02 月 09 日09時00分（北京時間）
2.地點：商丘市公共資源交易中心二樓第 十一 開標席
六、發布公告的媒介
本次采購公告在《中國采購與招標網》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《商丘市公共資源交易平臺》網站上發布。
七、其他補充事宜
7.1響應文件解密開始時間：2023年 02 月 09 日09 時00分；
7.2響應文件解密截止時間：2023年 02 月 09日11時00分。
注：在規定的時間內未完成解密的響應文件視為無效。
7.3電子投標文件網上遞交流程：在投標文件遞交截止時間前，使用 CA 鎖登錄后將已固化且加密的電子投標文件通過網上遞交的方式在投標專區自行遞交，并確保遞交成功（為保證文件正常遞交，請供應商錯峰上傳，詳細操作可參閱交易平臺辦事服務-操作指南-投標階段）。
7.4本項目實行不見面開評標，供應商不需再到達現場（需要現場演示或樣品展示的除外），請供應商通過互聯網登錄交易平臺自助完成投標簽到、響應性文件解密及澄清答疑等操作，具體流程詳見交易中心系統2019年12月31日發布的《關于實行全過程不見面交易的公告》附件“商丘市公共資源交易平臺操作指南2019-12-31版本”。
本項目實行電子評標，全程取消紙質文件，電子響應文件逾期上傳或沒有上傳的，采購人將拒絕接收。
供應商制做投標文件時需使用《商丘市公共資源交易中心》發布的最新電子投標人工具箱（下載地址：《商丘市公共資源交易中心》—辦事服務—下載專區）。詳見《商丘市公共資源交易中心》關于啟用新版電子招標投標工具箱的通知
八、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯系
1.采購人信息
名稱：商丘市開晟城市建設發展有限公司
地址：商丘市昆侖路與新興路交叉口
聯系人:李女士
聯系方式：18336991669
2.采購代理機構信息
名稱：河南誠信工程管理有限公司
地址：鄭州市鄭東新區農業南路與商鼎路東北角東方陸港C棟14層
聯系人：沈女士
聯系方式：0370-2569818
3.項目聯系方式
項目聯系人：沈女士
聯系方式：0370-2569818
2023年 01 月 19 日
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