根據《物業管理條例》、《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》規定，河南誠信工程管理有限公司受南關街道辦事處浦東社區古都天璽小區業主委員會的委托，就古都天璽物業服務項目進行公開招標，現歡迎符合相關條件的單位參加投標。
一、招標項目名稱及編號：
1.1項目名稱：古都天璽物業服務項目；
1.2項目編號：HNCX-2022-041；
二、招標項目簡要說明：
2.1.項目名稱：古都天璽物業服務項目；
2.2.項目地址：洛陽市老城區；
2.3.預算金額：物業服務費住宅：1.35元/月/平方米
物業服務費商業：3元/月/平方米
地下車庫車位服務費：50元/月/輛
2.4.招標范圍：①綜合管理服務②物業共用部位共用設施設備運行和維護服務 ③物業管理區域綠化養護服務 ④物業管理區域清潔衛生服務 ⑤物業管理區域秩序維護服務 ⑥特約服務；
2.5.本次招標物業服務類型為商業、住宅、地下車庫；
2.6.服務期： 4年
2.7.本項目資格審查的方式為資格后審。
三、投標人資質要求：
3.1投標人具備有效的營業執照，營業執照內有相關經營范圍;
3.2投標人擬派項目經理具備市物業管理協會認可的項目經理崗位證書；
3.3投標人須具有2021年1月1日以來任意1個月份依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料：繳納增值稅或企業所得稅的憑據；繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單）。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；
3.4；根據財庫[2016]125號文的規定,凡列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的潛在供應商禁止參與本項目:(信用記錄查詢渠道:“信用中國”網站https://www.creditchina.gov.cn/,須提供網站查詢截圖)；
3.5本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取：
4.1獲取文件時間：請于公告期2022年04月14日—2022年04月20日，上午9：00至12：00，下午14：00至17：30（法定節假日除外），現場報名；
4.2領取文件時需攜帶資料：授權委托書原件、委托人本人身份證原件、營業執照復印件（加蓋公章）1套（加蓋公章）；
4.3獲取文件地址：洛陽市洛龍區濱河南路61號東方今典天匯中心1607；
4.4招標文件工本費：500元/份。
五、投標文件的遞交：
5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2022年05月09日上午09時30分；
5.2地點：洛陽市洛龍區濱河南路61號東方今典天匯中心1903會議室；
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、發布公告的媒體
1、本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南誠信工程管理有限公司官網》上發布；
2、投標人在參與本項目招標采購活動期間應及時關注本網站獲取相關澄清或變更等信息（如果有）。
七、本次招標聯系事項
招標人：南關街道辦事處浦東社區古都天璽小區業主委員會
聯系人：程先生
聯系電話:18937923679
地址：洛陽市老城區杏壇路與新街交叉口西北側
招標代理公司：河南誠信工程管理有限公司
聯系人：陳先生
聯系電話：17637925298
地址：洛陽市洛龍區濱河南路61號東方今典天匯中心1607
2022年04月13日
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